DUAS RESIDÊNCIAS EM UM ÚNICO IMÓVEL – OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Excelente opção para morar e investir ao mesmo tempo. Imóvel localizado em área nobre de São José dos Pinhais, ao lado do Aristocrata, na Rua União da Vitória, bairro Silveira da Mota. Terreno com 12x40 (480m²) contendo duas construções independentes. Casa principal – 174m² averbados (25 anos, reformada): 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e armários planejados Sala em desnível Copa Cozinha planejada Lavanderia com churrasqueira Central de gás Garagem coberta para 2 carros Espaço descoberto para até 4 carros (total de 6 vagas) Sobrado nos fundos – 99m² (14 anos de construção): 2 suítes, sendo 1 no térreo e 1 no piso superior com sacada Cozinha americana planejada Sala Lavabo Central de gás Garagem para até 4 carros Possui planta baixa e laudo de alvará para averbação. Excelente para geração de renda. Potencial de locação aproximado de R$ 2.900,00. Avaliado em R$ 1.400.000,00 Valor de venda: R$ 1.130.000,00 Aceita FGTS e financiamento. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, considerando o valor de avaliação. Área privativa inclui: Área de serviço Churrasqueira Cozinha Despensa Hidromassagem Lavabo Mobiliado Móveis planejados Piso porcelanato Box no banheiro Uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente custo-benefício.