DUAS RESIDÊNCIAS EM UM ÚNICO IMÓVEL – OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Excelente opção para morar e investir ao mesmo tempo. Imóvel localizado em área nobre de São José dos Pinhais, ao lado do Aristocrata, na Rua União da Vitória, bairro Silveira da Mota.

Terreno com 12x40 (480m²) contendo duas construções independentes.

Casa principal – 174m² averbados (25 anos, reformada):

3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e armários planejados
Sala em desnível
Copa
Cozinha planejada
Lavanderia com churrasqueira
Central de gás
Garagem coberta para 2 carros
Espaço descoberto para até 4 carros (total de 6 vagas)

Sobrado nos fundos – 99m² (14 anos de construção):

2 suítes, sendo 1 no térreo e 1 no piso superior com sacada
Cozinha americana planejada
Sala
Lavabo
Central de gás
Garagem para até 4 carros

Possui planta baixa e laudo de alvará para averbação.

Excelente para geração de renda. Potencial de locação aproximado de R$ 2.900,00.

Avaliado em R$ 1.400.000,00
Valor de venda: R$ 1.130.000,00

Aceita FGTS e financiamento.
Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, considerando o valor de avaliação.

Área privativa inclui:

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Hidromassagem
Lavabo
Mobiliado
Móveis planejados
Piso porcelanato
Box no banheiro

Uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente custo-benefício.